¿La mejor hipoteca a tipo fijo para no tener sorpresa? Esta es
Tras varios meses de descenso, el Euríbor ha alcanzado su punto más bajo desde 2022, impulsando una marcada preferencia por las hipotecas de tipo fijo en España. De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística, más del 50% de las hipotecas formalizadas actualmente son a tipo fijo, lo que proporciona a los prestatarios la ventaja de cuotas invariables a lo largo del tiempo.
En agosto, el Euríbor se situó en un 3,166%, provocando una reducción notable en las cuotas de las hipotecas variables. Se estima que para una hipoteca promedio de 150.000 euros a 30 años, basada en el Euríbor de agosto, la cuota mensual se reduciría en aproximadamente 81,35 euros.
Las proyecciones sugieren que el Euríbor podría descender al 2,8% hacia finales de año, ofreciendo una posibilidad de rebajas adicionales en las cuotas mensuales. Paralelamente, la inflación en España ha mostrado una tendencia a la moderación, registrando un incremento anual del 2,2% en agosto, especialmente notable en los sectores de carburantes y alimentos, lo que apunta a una estabilización del mercado hipotecario.
En cuanto a las ofertas de hipotecas fijas, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha evaluado las mejores opciones disponibles para septiembre. Openbank destaca con una hipoteca fija al 2,66% de interés, sin comisión de apertura, condicionada a la domiciliación de ingresos y la contratación de un seguro de hogar, con una mejora al 2,56% para hipotecas superiores a 150.000 euros. Coinc ofrece un interés del 2,99% también sin comisión de apertura, requiriendo la apertura de una Cuenta No-Nómina con Bankinter. Por su parte, Banco Santander propone una hipoteca online a tipo fijo al 3,10%, sin comisión de apertura, con la necesidad de domiciliar una nómina mínima de 600 euros y contratar un seguro de hogar.
Para quienes estén considerando la adquisición de una vivienda, los ahorros necesarios para cubrir la entrada de una hipoteca se estiman en 56.715 euros en promedio en España. Para comparar todas estas ofertas y encontrar la más adecuada según sus necesidades financieras, se recomienda utilizar un comparador de hipotecas confiable como el que proporciona la OCU.
